











Prodej bytu 2+kk 46 m²
Cena
6 560 000 Kč
142 609 Kč/m²
Nabízíme k prodeji byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk a užitné ploše výměře 46 m², který se nachází ve 3. nadzemním podlaží (2. patře) domu o celkových 4 patrech v ulici Smikova, Praha 9 – Černý Most. Užitná plocha samotného bytu činí 46 m² a k jednotce náleží sklepní kóje o výměře 2 m² umístěná v suterénu domu. Byt má jihovýchodní orientaci a nedávno prošel kompletní rekonstrukcí. Dispozičně sestává ze samostatné ložnice a obývacího pokoje s kuchyňským koutem, který je vybaven moderní kuchyňskou linkou s vestavěnými spotřebiči. Součástí bytu je také koupelna se zděným jádrem. Velkou výhodou nemovitosti je výborná dopravní dostupnost. Stanice metra linky B – Černý Most se nachází jen několik minut pěší chůze od domu. V blízkosti se nachází také Central Park Černý Most, který nabízí možnosti pro procházky, sport i odpočinek. Kupní cena činí 6.560.000 Kč včetně provize realitní kanceláře Byt je volný ihned a prohlídky jsou možné dle dohody..
Historie ceny
V nabídce
7–212 dní
od 23. 10. 2026
Cena za m² oproti trhu
o 13 % pod mediánem v Praze
142 609 Kč/m² vs. medián 163 701 Kč/m² · Byty na prodej, Hlavní město Praha, 12 303 nabídek (30. 10. 2026)
Pruh: prostřední polovina nabídek (137 699 Kč/m² – 194 321 Kč/m²), čárka: medián, tečka: tato nemovitost
V období 1. 4. – 22. 10. 2026 jsme nabídky nesledovali, takže změny z té doby vidíme až po návratu a uvádíme je jako rozmezí.
- Poprvé v nabídce za 6 560 000 Kč — v nabídce mohl být už dříve



