Prodej bytu 2+kk 55 m²

Nabízíme k prodeji moderní družstevní byt 2+1/B o celkové ploše 55 m², v žádaném rezidenčním projektu Kaskády Barrandov od společnosti FINEP. Předpokládané dokončení stavby je 2/2027, stěhování 5/2027. Byt se nachází v 2. nadzemním podlaží bezbariérové novostavby s výtahem. Okna mají severozápadní orientaci. Díky praktickému řešení je byt vhodný jak pro vlastní bydlení, tak i jako investice k pronájmu. Energetická náročnost budovy v kategorii „A“. Možnost přikoupení garážového stání za cenu 600.000,-Kč. Výborná občanská vybavenost – v místě obchody s potravinami, drogerie, lékárna, pošta, restaurace, kavárna, cukrárna, trafika, vinotéka + další. Základní i mateřská škola. Dětské hřiště, sportoviště, aquapark. Milovníky přírody potěší blízkost Prokopského údolí. Výborné dopravní spojení do města : zastávka tramvaje „náměstí Olgy Scheinpflugové“ vzdálena 3 minuty chůze, na metro B – „Smíchovské nádraží“ pojedete 12 minut. Letiště Václava Havla jen 20 minut jízdy vozem. Výhody družstevního vlastnictví: - bez nutnosti dokládat příjem - není třeba hypoteční úvěr - cena bytu je splácena formou měsíčních splátek (anuita) - měsíční platby začínají až po převzetí bytu Financování: Byt: - odstupné (hradíte nyní): 2.674.058,- Kč - anuita: 6.425.942,- Kč - měsíční splátka: 35.635,- Kč (platí se od převzetí nemovitosti) - celková kupní cena bytu: 9.100.000,-Kč Garážové stání: - odstupné (hradíte nyní): 240.000,- Kč - anuita: 360.000,- Kč - měsíční splátka: 1.996,- Kč - celková kupní cena garážového stání 600.000,-Kč Splatnost úvěru 30 let, úroková sazba 5,21%, fixace úrokové sazby 3 roky. Splácení anuity bude zahájeno po převzetí dokončeného bytu. Možnost umoření anuity a ponížení měsíční splátky. Velmi dobrá investice.