Prodej bytu 1+kk 30 m²

Nabízíme k prodeji kompletně vybavený investiční apartmán č. 10 o výměře 29,76 m², který se nachází ve 2. nadzemním podlaží zavedeného apartmánového domu v malebném rakouském městě Hardegg, přímo u Národního parku Thayatal. Tento apartmán není pouze nemovitostí. Jedná se o součást fungujícího investičního projektu zaměřeného na krátkodobé pronájmy, který již nyní generuje příjmy z turistického ruchu. Díky profesionálně nastavenému provozu získáváte možnost pravidelného pasivního příjmu bez řešení rezervací, komunikace s hosty, úklidu nebo správy objektu. Velkou předností této jednotky je výborný poměr pořizovací ceny a očekávaného výnosu. Přestože apartmán nabízí kompaktní dispozici o velikosti 29,76 m², poskytuje pohodlné ubytování pro hosty a zároveň dosahuje roční návratnosti až 8,6 %. Představuje tak atraktivní příležitost pro investory, kteří hledají nadprůměrné zhodnocení při vlastnictví reálné nemovitosti v Rakousku. Praktická dispozice je ideální pro páry i jednotlivce, kteří do oblasti přijíždějí za turistikou, cyklistikou nebo odpočinkem v jedné z nejkrásnějších přírodních lokalit Rakouska. Hlavní výhody: • roční výnos až 8,6 % • výborný poměr ceny a očekávaného výnosu • kompletně vybavený apartmán již v provozu • profesionálně zajištěná správa, úklid a check-in hostů • zavedený systém krátkodobých pronájmů • atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností • minimální starosti s provozem • možnost diverzifikace investičního portfolia do rakouské nemovitosti Hardegg je nejmenším městem Rakouska a zároveň jednou z nejvyhledávanějších turistických destinací v regionu. Díky bezprostřední blízkosti Národního parku Thayatal, rozsáhlé síti cyklostezek, turistických tras a historických památek navštěvují lokalitu každoročně tisíce turistů z Rakouska, Německa i České republiky. Právě spojení atraktivní turistické lokality, profesionálně nastaveného provozu a stabilního rakouského prostředí vytváří ideální podmínky pro dlouhodobě výnosnou investici. Nemovitosti v turisticky exponovaných lokalitách navíc dlouhodobě patří mezi nejžádanější segmenty realitního trhu. Pokud hledáte investici, která kombinuje vlastnictví nemovitosti, pravidelný výnos a profesionální správu bez každodenních starostí, je tento apartmán ideální volbou. V projektu nabízíme k prodeji více apartmánů s různými výměrami, cenami i očekávanými výnosy, takže si můžete vybrat variantu, která bude nejlépe odpovídat vašim investičním cílům. Pro více informací, detailní ekonomiku projektu nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.