Prodej bytu 1+kk 28 m²

INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST V SRDCI SMÍCHOVA Představujeme k prodeji elegantní městský byt v projektu My Mozart, který spojuje atraktivní pražskou adresu, moderní rezidenční standard a možnost okamžitého využití jako investiční nemovitost. Byt o dispozici 1+kk a výměře 28 m² se nachází ve 3. nadzemním podlaží moderní rezidence. Nemovitost je v současnosti provozována formou krátkodobého pronájmu, takže se nejedná pouze o byt, ale o již funkční a připravený investiční produkt. BYT, KTERÝ JE PŘIPRAVEN K OKAMŽITÉMU VYUŽITÍ Interiér byl navržen tak, aby i na relativně kompaktní ploše nabídl maximální komfort. Dispozice umožňuje pohodlně využívat samostatnou spací část, obývací prostor i kuchyňský kout. Nábytek na míru efektivně využívá dostupný prostor a současně zachovává vzdušný charakter interiéru. Nemovitost se prodává kompletně vybavená. Kupující tak nemusí řešit další zařizování ani počáteční investice. Součástí vybavení je mimo jiné: - moderní kuchyňská linka, - lednice, myčka, trouba a mikrovlnná trouba, - indukční varná deska, - vestavěné úložné prostory, - rozkládací postel / pohovka, - jídelní stůl a židle, - televizor, - kávovar a rychlovarná konvice, - pračka, - kompletní nádobí a základní vybavení pro provoz, Byt je tak připraven jak pro vlastní užívání, tak pro pokračování v pronájmu. Obyvatelé mají k dispozici dva výtahy, upravené společné prostory, bezpečnostní službu a také rezidentní terasu se zelení a grilem, která vytváří příjemný prostor pro relaxaci přímo v rámci domu. Byt nabízí moderní technické řešení včetně: - rekuperace vzduchu - vytápění a chlazení s individuálním termostatem - videotelefonu s kamerou - správy vstupu prostřednictvím mobilní aplikace - venkovních žaluzií - akusticky izolačních oken Energetická náročnost budovy je B. Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Adresa se nachází v dynamické části Prahy 5, v bezprostředním dosahu Anděla, který představuje jedno z hlavních obchodních, administrativních a dopravních center Prahy. V okolí najdete prakticky vše, co člověk potřebuje pro každodenní život: - Metro B – Anděl - tramvajové a autobusové spojení - OC Nový Smíchov - restaurace a kavárny - obchody a služby - fitness centra - kina a kulturní vyžití Současně je možné během několika minut dojít k Vltavě, do parku Sacré-Coeur, Kinského zahrady nebo na Petřín. Smíchov tak nabízí kombinaci, která je důležitá jak pro rezidenty, tak pro nájemníky a návštěvníky Prahy – výbornou dostupnost, kompletní občanskou vybavenost a atraktivní městské prostředí. Hlavní výhodou této nabídky je její připravenost. Kupující získává nemovitost, která je: - ompletně zařízená - okamžitě využitelná - vybavená pro krátkodobý pronájem - umístěná v atraktivní lokalitě - součástí moderní rezidence Současné využití pro krátkodobý pronájem umožňuje novému majiteli navázat na již zavedený způsob provozu.