Prodej bytu 1+kk 38 m²

Nabízíme ke koupi moderní byt v osobním vlastnictví o podlahové ploše jednotky 38,4 m² (byt 37,0 m² + sklep 1,4 m²) se zahrádkou (31 m2) a vlastním parkovacím stáním, situovaný v 1. nadzemním podlaží bytového domu v oblíbené lokalitě Plzeň – Valcha, ul. Křepelková. Hlavní přednosti • užitná plocha jednotky 38,4 m² • byt 37,0 m² + sklep 1,4 m² • vlastní zahrada o výměře 31 m² s přímým vstupem z obytné části (orientace na Z) • venkovní parkovací stání na vlastním pozemku o výměře 11 m² • osobní vlastnictví • 1. nadzemní podlaží • energetická třída B – úsporný provoz • bytový dům stáří cca 8 let Vybavení bytu Součástí kupní ceny je kuchyňská linka včetně vestavných spotřebičů: • myčka nádobí • sklokeramická varná deska • elektrická trouba • mikrovlnná trouba • digestoř • lednice s mrazákem Nízké provozní náklady • Ohřev teplé vody i vytápění jsou zajištěny vlastní plynovou kotelnou v domě. • Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 2 000 Kč. • Náklady na elektřinu jsou přibližně 1 000 Kč měsíčně. Investiční příležitost Byt je v současné době pronajatý spolehlivému nájemci. Nový vlastník může převzít stávající nájemní smlouvu a získat tak pravidelný příjem z nájemného již od převodu vlastnického práva. Nemovitost je současně vhodná i pro vlastní bydlení po ukončení nájemního vztahu. Lokalita Valcha patří mezi nejžádanější rezidenční lokality v Plzni. Nabízí klidné bydlení v blízkosti přírody, kompletní občanskou vybavenost a výbornou dostupnost do centra města. Volné dle domluvy.