Prodej bytu 1+kk 30 m²

Nabízíme k prodeji světlý byt 1+kk o ploše 30 m² v oblíbeném letovisku Porto Santa Margherita u Caorle, v rezidenci Portesin. Nemovitost se nachází ve 4. patře domu se dvěma výtahy, přímo v první linii u moře – na písečnou pláž se dostanete pouhým přejitím ulice. Velkým benefitem je prostorná západně orientovaná terasa s otevřeným výhledem do zeleně a bočním výhledem na moře. Díky západní orientaci si zde můžete užívat odpolední a podvečerní slunce. Byt tvoří vstupní část, obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna se sprchovým koutem. Nemovitost je vybavena klimatizací s tepelným čerpadlem, která umožňuje chlazení i přitápění. Součástí rezidence je bazén, který prošel rekonstrukcí. K bytu náleží také vlastní kryté parkovací místo, chráněné plachtou proti krupobití. Rezidence je průběžně modernizována – proběhla rekonstrukce bazénu, výměna výtahů, obnova společných oken a modernizace elektrických rozvodů. Další již schválené mimořádné práce hradí prodávající. Během letní sezony je v objektu přítomen správce. Výhodou je také výborná poloha. Začátek pěší zóny Corso Genova s obchody, restauracemi a službami je vzdálen méně než dvě minuty chůze. Po příjezdu tak můžete automobil zaparkovat a většinu pobytu absolvovat pěšky. Základní informace: - dispozice 1+kk - plocha 30 m² - 4. patro - 2 výtahy - první linie u moře - pláž přes ulici - terasa se západní orientací - boční výhled na moře - bazén v rezidenci - vlastní kryté parkovací místo - klimatizace s tepelným čerpadlem - koupelna se sprchovým koutem - správce během letní sezony - centrum a pěší zóna v bezprostřední blízkosti - měsíční poplatky 65 € - energetická třída F - EPgl 155,43 kWh/m²/rok Cena: 133 000 € Nemovitost je vhodná jako vlastní apartmán u moře i jako investice s potenciálem sezonního pronájmu. Největší hodnotou této nabídky je kombinace první linie, bazénu, terasy s výhledem na moře a vlastního krytého parkování. K uvedené ceně se připočítává provize 3 %, zahrnující kompletní český právní a prodejní servis. Jsme zástupci pro tuto nemovitost a rádi vám ji osobně představíme. Při cestě na prohlídku vám můžeme pomoci také se zajištěním krátkodobého ubytování v lokalitě.