Prodej bytu 1+kk 20 m²

Světlý byt 1+kk po kompletní rekonstrukci, 20 m², Plzeň–Bory, Skupova Cena: 3 399 999 Kč Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+kk a ploše 20 m² v žádané lokalitě Plzeň–Bory, v ulici Skupova. Byt se nachází v 1. nadzemním podlaží a je v osobním vlastnictví. Prošel kompletní rekonstrukcí a je připravený k nastěhování nebo k pronájmu. Obytný prostor je světlý a prakticky řešený, s kuchyňským koutem a výhledem do zeleně. Koupelna je vybavena sprchovým koutem. Díky kompaktní dispozici je byt příjemnou volbou pro vlastní bydlení i jako investice. Výjimečná lokalita Plzeň–Bory Jednou z největších předností bytu je jeho poloha. OC Luna se supermarketem BILLA, lékárnou, drogerií TETA a dalšími obchody a službami je přímo na Skupově, jen kousek od domu. Zastávka MHD U Luny je pár kroků od vchodu. V pěší dostupnosti jsou také Borský park, tenisové kurty, školy a mateřské školy. Každodenní nákupy, služby, sport i zeleň máte pohodlně na dosah. Hlavní přednosti: • dispozice 1+kk, plocha 20 m² • osobní vlastnictví • 1. nadzemní podlaží • kompletní rekonstrukce • měděná elektroinstalace a zděné bytové jádro • OC Luna, MHD, park, sportoviště, školy a školky v okolí Měsíční náklady (orientačně): fond oprav 800 Kč (40 Kč/m²), zálohy na vodu, vytápění a služby domu přibližně 800 Kč, elektřina asi 400–500 Kč. Celkem přibližně 2 000–2 100 Kč měsíčně podle spotřeby. Byt je vhodný pro zájemce, kteří hledají kompaktní bydlení s výbornou občanskou vybaveností, nebo pro investory hledající nemovitost k pronájmu. Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě kontaktujte. Srovnání aktuálních nabídek • Plzeň–Lobzy, Pod Vrchem: 1+kk, 20 m², nabídková cena 2 681 500 Kč; inzerát uvádí byt před rekonstrukcí. Při orientačním odhadu rekonstrukce 700 000 Kč od prodávajícího vychází součet na přibližně 3 381 500 Kč. Jde o jinou lokalitu než Bory. • Plzeň–Skvrňany, Křimická: 1+kk, 19 m², 3 350 000 Kč; inzerát uvádí kompletní rekonstrukci a vybavení, přičemž provize RK se připočítává. Také jde o jinou lokalitu. • Novostavba, Železná: byt 1+kk, 26,4 m² za 4 340 000 Kč bez garážového stání a sklepa. Inzerát uvádí, že je kompletně vybavený a připravený k nastěhování; komplet včetně stání a sklepa stojí 4 790 000 Kč. Poznámka: odhad 700 000 Kč na rekonstrukci je orientační údaj prodávajícího, nikoli cena potvrzená v konkurenčním inzerátu. Všechny porovnávané nabídky jsou v jiných částech Plzně a mají jinou plochu nebo stav. U malých bytů bývá cena za m² vyšší než u větších jednotek. Samotné srovnání s bytem 3+1 podle ceny za metr proto může být zavádějící; férovější je porovnávat celkovou cenu, dispozici, stav a lokalitu podobně velkých bytů. REALITNÍ KANCELÁŘE A MAKLÉŘI: NEVOLAT. 1+kk · Plzeň–Bory · Skupova