Prodej bytu 1+kk 31 m²

Hledáte byt v perfektním stavu, který je připraven k okamžitému nastěhování? Nabízím k prodeji světlý a útulný byt o dispozici 1+kk a ploše 31 m2. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží bytového domu s výtahem a disponuje prostornou terasou o velikosti 10 m2, která je ideálním místem pro relaxaci. Hlavní přednosti bytu: • Stav a vybavenost: Byt je ve velice dobrém stavu. Součástí prodeje je kuchyňská linka a majitelé jsou ochotni přenechat i stávající nábytek – ideální volba pro rychlé a bezstarostné bydlení. • Nízké provozní náklady: Měsíční zálohy na služby a fond oprav činí celkem 3 993 Kč. • Finanční stabilita SVJ: Dům je ve výborné finanční kondici, bez dluhů a neplatičů. SVJ aktivně investuje do rozvoje (plánována výměna komunikačních systémů, příprava na elektromobilitu, uvažuje se o solárních panelech). • Bezproblémové financování: Na bytu neváznou žádné právní vady. Byt lze bez problémů financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme. Investiční pohled: Byt je vhodný jako investice, kdy vložené prostředky budou vloženy do bytového domu, který je ve velmi dobrém stavu ať už technickém, tak i z pohledu hospodaření SVJ. Byt je k okamžitému nastěhování, s odhadem čistého tržního nájemného kolem 15 000 Kč. Výnosové procento je tedy 4,2%. Vzhledem k tomu, že se ve městě nachází automobilka Škoda je vysoká pravděpodobnost rychlého nalezení nájemníka. Proč se byt prodává? Současní majitelé byt opouštějí pouze z důvodu plánovaného stěhování do většího bydlení, které lépe vyhovuje jejich aktuálním potřebám. Lokalita: Lokalita U Kasáren nabízí ideální kombinaci klidu a dostupnosti. Mladá Boleslav jako ekonomické centrum regionu zajišťuje vysokou stabilitu hodnoty nemovitosti a skvělou občanskou vybavenost v bezprostředním okolí. Parkování: Parkovat je možné kdekoliv na parkovacích plochách kolem bytového domu. V případě sjednání trvalého pobytu lze zažádat město o povolenku, kdy následně parkování je zdarma. Technické parametry: • Dispozice: 1+kk • Patro: 2. NP (výtah v domě) • PENB: Třída C (úsporná) • Kupní cena je včetně provize RK a kompletního právního servisu V okolí bytu nalezneme v dochází vzdálenosti veškerou občanskou vybavenost jako např.: posilovnu, obchody s potravinami (Lidl, Penny), lékárnu a mnoho dalších služeb. V případě Vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat.